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发表时间:2020年02月27日 20:29:19内容来源:重庆快3在线计划网

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屋照看、房照买重庆快3在线计划网!桃园疫情敏感度低 2月房市交易量增4成

记者林裕丰/台北报导新冠肺炎疫情严重,但根据台湾房屋统计内部成交行情,重庆快3点数计划观察2020年2月六都价量变化,其中,桃园交易量月增40.4%,新竹也增37.5%,表现相对亮眼。而全台对比去年同期,交易年量增7.2%、交易价格也向上略增5.4%。

台湾房屋智库发言人张旭岚表示,台北住宅密集和商业活动频繁,加上对于捷运、铁路通勤的依赖程度高,因此对于防疫问题的反应较明显,而桃园以南的城市,相对地广人稀,对大众运输系统依赖低,民众紧张程度低,且二月份的交易主要还是来自于年前的看屋潮,因此受疫情影响有限,房市交易仍有明显成长。

▲六都交易量,桃园价量表现相对稳定。((图/ETtoday新闻云资料照)

从六都来看,桃园价量表现相对稳定,台湾房屋智库经理江怡慧认为,桃竹交易量价,走缓升格局,主要受惠航空城、亚洲矽谷等建设带动,自住刚性需求强劲,再加上桃园捷运路网的成型,带动捷运站周边较低度开发的区域发展。

▲桃园房屋交易量月增40.4%,增长比例最高。(图/记者林裕丰翻摄)

新竹地区似乎没有影响太多,房价有别与其他区域,走平稳向上格局主因与新竹地区家庭年收所得结构有关,交易区域多以科学园区周边、竹北地区以及牛埔一带购屋为主,因此得以撑盘。

张旭岚指出,观察疫情后的市场变化,由于观光消费人潮减少,不少大型活动取消,故仰赖外客的观光商圈店面,近期租赁和买卖优先受到冲击,反观住宅产品部份,购屋者对于通风日照良好,重庆快3在线计划网有大厦管理,栋距宽的产品,市场好感度大增。